土地（宅地）における標準サービス
診断する項目について
住宅用地について、以下の項目を診断します。
| 要因 | 診断内容 |
| 資産価値判定上の問題点 | 土地の形状、接道状況、環境悪化施設の有無、地勢 |
| トラブルの元 | 境界杭の埋設状況、越境物の有無、隣接地の利用状況、用途地域、日影規制 |
| リスク | 敷地の高低差、擁壁及び塀の状況、土地変遷（過去の状況）、活断層の有無、その他の危険性 |
費用について
66,000円（税込）
- 面積が300㎡以内のもの
（面積により、金額が変わります。上記以外は別途お見積もりとなります） - 環境（エコ）診断の診断項目（放射線、電磁波、騒音）をオプションとして、1つから付けることができます。（別途費用）
サービスの特徴
・不動産鑑定士の視点から診断、アドバイスします。
・第三者の立場で、公正公平に診断します。
診断に必要な書類
■必須書類
・物件の案内図
■それ以外の書類
以下の書類は、「全ての資料がないと診断できない」というものではありません。しかし、資料は揃っているほど診断の確度が高まります。したがいまして、無理のない範囲で不動産屋さん等にご協力頂き、資料を揃えるよう努力していただきますようお願い致します。
なお、法務局備付資料については弊社で代理取得が可能です（別途費用）。お申し込みの際に代理取得して欲しい資料をお伝え下さい。
| 法務局備付資料 | □ 公図もしくは法14 条地図 □ 地積測量図 □ 土地登記簿 |
| その他 | □ 地盤調査報告書（地盤調査を実施している場合） □ 実測図（確定測量図・現況測量図・求積図等の名称の場合も有り） □ 販売用チラシ |